원가방식 (1) 썸네일형 리스트형 (공인중개사 시험) 감정평가 3방식(원가방식, 비교방식, 수익방식, 원가법, 거래사례비교법, 수익환원법) 「감정평가에 관한 규칙」 제11조 「감정평가 방식」 감정평가 3방식 : 원가방식, 비교방식, 수익방식 1. 원가방식 : 원가법 및 적산법 등 비용성의 원리에 기초한 감정평가방식 2. 비교방식 : 거래사례비굡ㅂ, 임대 사례비 교법 등 시장성의 원리에 기초한 감정평가방식 및 공시지가 기준법 3. 수익방식 : 수익환원법 및 수익 분석법 등 수익성의 원리에 기초한 감정평가방식 원가방식 비용성 원리를 따르는평가방식으로서 원가법에 의하여 대상물건의 가격을 구하는 방법과 적산법에 의하여 대상물건의 임료를 구하는 방법 원가법 - 함은 가격시점에 있어서의 재조달원가를 구하고 이에 감가수정을 가하여 구하는 방법으로 대상물건과 동일한 부동산을 만드는 가격을 상한선으로하고, 여기에 감가수정을 가하여 구하는 방법 비교방식 시장.. 이전 1 다음
